Квартира 1-комнатная, 41.00 м²

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности метро и БКЛ, наземный транспорт, сквер с детской площадкой. Рядом продуктовые магазины, кофейни, кафе, парикмахерские, частный детский сад, школа, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Вблизи есть парки — Фестивальный и Екатерининский, а также фитнес-центры «Новая Лига» и «Спирит».

Квартира находится в доме, построенном в неуказанный год, материал дома не уточняется. Площадь квартиры не указана, она включает комнаты, которые не уточняются по количеству, но есть информация о наличии гардеробной. Этаж не указан.

Квартира обременена ипотекой ВТБ (остаток 17% от цены), обременение снято, документы на руках. Прямая продажа возможна по цене 23,5 млн рублей. Также возможен обмен с доплатой на двухкомнатную квартиру равнозначной площади в районах Москвы: Крылатское, Сходненская, Речной вокзал. Цена обмена — 10 млн рублей.

В подарок новому владельцу — сумма на обустройство балкона, клининг кухни и ванной комнаты, мелкий бытовой ремонт (контакты проверенных подрядчиков прилагаются).

Сделка чистая, сопровождает грамотный юрист в сфере недвижимости.

Квартира обжитая, с бытовыми недочётами, но это не мешает её комфортному проживанию. Шумоизоляция отличная, установлены деревянные стеклопакеты с широкими подоконниками из высококачественной сосны. Кондиционер с функцией Wi-Fi (май 2025 г.). Ванная комната отделана эксклюзивной итальянской плиткой, 30% плитки в запасе. Косметический ремонт дома запланирован на сентябрь 2025 года. Подъезд чистый, во дворе есть парковка на более чем 600 машин.